Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, Center, mezonetový byt 158m2, na prodej
Zprostředkováváme prodej dvoupatrového bytu (1+2 floor) v centru Splitu. V prvním patře jsou dva pokoje, kuchyně s obývacím pokojem, studio a terasa o rozloze 50m2 s letní kuchyní a krbem. Ve druhém patře jsou 3 pokoje s koupelnou a studio. Nemovitost je ideální pro rezidenční i turistické účely. Je v současnosti v obou funkcích. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Provize agentury: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 057 €/m²

Medián podobných nabídek 6 520 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 189 €/m²–9 043 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 690 000 € · 166 m² 4 157 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobnost 79 % SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobnost 79 % SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnost 79 % Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 990 000 € · 150 m² 6 600 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 790 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

799 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

ID inzerátu

66593

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 5 057 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia