Mieszkanie Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 158 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 799 000 € 5 057 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Centrum, dwupoziomowe mieszkanie 158m2, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży dwukondygnacyjnego mieszkania (1+2 floor) w centrum Splitu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia z salonem, studio oraz taras o powierzchni 50m2 z kuchnią letnią i kominkiem. Na drugim piętrze znajdują się 3 pokoje z łazienką i studio. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i celów turystycznych. Obecnie jest wykorzystywana w obu funkcjach. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 057 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 520 €/m²

Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 189 €/m²–9 043 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 88 %

SPLIT 690 000 € · 166 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 80 %

SPLIT 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobieństwo 79 %

SPLIT 528 000 € · 160 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 79 %

SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 79 %

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 74 %

SPLIT 990 000 € · 150 m² 6 600 €/m² Podobieństwo 74 %

SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 790 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 564 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 799 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 6
ID ogłoszenia: 66593

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 5 057 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.