Apartmán Bačvice

Popis nemovitosti

Split, Bačvice, třípokojový byt, na prodej
Zprostředkováváme prodej třípokojového bytu (ve formě dvou zařízených bytů) o celkové ploše 100m2, nacházejícího se v výborné lokalitě v menší rezidenční budově ve Splitu, v oblasti Bačvica. Nemovitost byla několik let využívána pro turistiku a skládá se ze dvou samostatných zařízených bytů. Je kompletně zařízena a vybavena. Nachází se v výborné lokalitě, blízko veškeré občanské vybavenosti a jen pár minut chůze od splitského přístaviště. Vlastnictví 1/1. Více informací, stejně jako prohlídka nemovitosti s makléřem, je možné pouze s podepsanou Zprostředkovatelskou smlouvou, která splňuje zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí. Provize agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bačvice 635 000 € · 105 m² 6 048 €/m² Podobnost 95 % Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 90 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 83 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 82 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 82 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 81 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 81 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

94019

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia