Mieszkanie Bačvice

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Bačvice, mieszkanie trzypokojowe, na sprzedaż
Mediujemy sprzedaż trzypokojowego mieszkania (w formie dwóch umeblowanych apartamentów) o łącznej powierzchni 100m2, położonego w doskonałej lokalizacji w mniejszym budynku mieszkalnym w Split, w dzielnicy Bačvica. Nieruchomość była wykorzystywana w turystyce przez kilka lat i składa się z dwóch niezależnych umeblowanych apartamentów. Jest w pełni umeblowana i wyposażona. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie kilka minut spacerem od nabrzeża w Split. Własność 1/1. Więcej informacji, a także obejrzenie nieruchomości z agentem, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 889 €/m²

Różnica względem mediany -23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 835 €/m²–7 426 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bačvice 635 000 € · 105 m² 6 048 €/m² Podobieństwo 95 %

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 90 %

BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Podobieństwo 84 %

Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobieństwo 83 %

GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 82 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bačvice
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 94019

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.