Apartmán Kaštela

Kaštel sućurac – dvoupatrový penthouse s prostornou terasou | novostavba
KAŠTEL SUĆURAC – DVOUPATROVÝ PENTHOUSE S PROSTORNOU TERASOU A 2 PARKOVACÍMI MÍSTY | NOVOSTAVBA CENA: 366.125 € | 3.150 €/m² 116,23 m² čisté výměrné plochy | 168,89 m² celkové skutečné plochy s parkovacími místy Na prodej je atraktivní čtyřpokojový penthouse umístěný na prvním a druhém patře moderní bytové novostavby v Kaštel Sućurcu, pouhých 10 minut jízdy od Splitu, v závislosti na dopravě. Budova se skládá pouze ze čtyř bytových jednotek, což budoucím majitelům poskytuje větší soukromí a příjemné prostředí k bydlení. Tento dvoupatrový byt se vyznačuje vynikající organizací prostoru, se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatným WC, dvěma terasami, balkonem a dvěma přidělenými parkovacími místy. Zvláštní hodnotu představuje velká terasa o rozloze až 42,34 m², ideální pro setkání, odpočinek a užívání si venkovního prostoru. POVRŠINA NEMOVITOSTI Čistá vnitřní obytná plocha: 92,85 m² Celková plocha teras a balkónu: 51,04 m² Celková plocha dvou parkovacích míst: 25,00 m² Celková skutečná plocha: 168,89 m² Celková čistá výměrná plocha (NPK): 116,23 m² ROZVRSTENÍ PROSTORŮ PRVNÍ PATRO – 1. PATRO (69,31 m²) První patro je navrženo jako soukromá část bytu a skládá se z: Hlavní ložnice – 23,10 m² Druhá ložnice – 11,66 m² Třetí ložnice – 9,66 m² První koupelna – 5,10 m² Druhá koupelna – 4,94 m² Chodba – 4,61 m² Sklad – 1,54 m² Zastřešená terasa – 4,90 m² Balkón – 3,80 m² DRUHÉ PATRO – 2. PATRO (74,58 m²) Horní patro je určeno pro obývací pokoj a setkávání a zahrnuje: Obývací pokoj a jídelna – 19,90 m² Kuchyně – 5,30 m² Samostatná toaleta – 3,28 m² Schodiště – 3,76 m² Krytá terasa – 8,79 m² Otevřená terasa – 33,55 m² VELKÁ TERASA OD 42,34 m² Jedna z hlavních výhod tohoto penthousu je prostorná horní terasa, která nabízí řadu možností úprav, včetně venkovní jídelny, lounge zóny, slunečního místa nebo prostoru pro setkání s rodinou a přáteli. KVALITNÍ STAVEBNÍ PRÁCE A MODERNÍ VYBAVENÍ Podle hlavního architektonického projektu jsou předpokládány kvalitní materiály a současná technická řešení, která zajišťují tepelnou účinnost, funkčnost a pohodlí bydlení. Technické charakteristiky: Železobetonová konstrukce se zdmi z blokových cihel o tloušťce 25 cm Tepelná izolace fasády EPS polystyrenem o tloušťce 10 cm Dodatečná tepelná a hydroizolační izolace střechy a teras Tepelně-akustická izolace mezikonstrukcí PVC nebo hliníková venkovní okenice dle finální provedení Rolety na vnějších otvorech Podlahové vytápění v koupelnách a samostatném WC Multi-split klimatizační systém určený pro vytápění a chlazení Parket a keramické podlahové krytiny dle určení místností Dvě přidělená parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m² Elektrický nabíjecí zařízení pro automobily VÝBORNÁ LOKACE – KAŠTEL SUĆURAC Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě v Kaštel Sućurcu, která umožňuje rychlý přístup do Splitu a okolních míst. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici četné služby potřebné pro každodenní život: Obchody a supermarkety McDonald's a pohostinské služby Dětská školka Základní škola Veřejná doprava Hlavní komunikace a dobré spojení se Splitem Lokalita je vynikající volbou pro rodiny, které hledají kvalitní domov v klidnějším prostředí, s blízkostí všech důležitých služeb. CENA A PARKOVÁNÍ Prodejní cena: 366.125 € Cena za výměrný m²: 3.150 € Do celkové ceny jsou zahrnuta dvě parkovací místa, každé skutečné plochy 12,50 m², vypočtená koeficientem 0,25. Celková výměrná plocha nemovitosti, včetně bytu, teras, balkónu a obou parkovacích míst, činí 116,23 m². PROČ VYBRAT TENTO PENTHOUSE? Tato nemovitost spojuje to, co kupující nejvíce hledají – moderní dispozice, prostorné venkovní plochy, kvalitní novostavbu a vynikající dopravní spojení. Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, velkou terasou a dvěma parkovacími místy představuje vynikající příležitost pro kvalitní rodinný život, ale i dlouhodobou investici. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte! Kontaktní telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Kancelář: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 4339 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr