Apartma Kaštela

Kaštel sućurac – dvoetažni penthouse s prostrano teraso | novogradnja
KAŠTEL SUĆURAC – DVONADSTROPNI PENTHOUSE Z PROSTRANO TERASO IN 2 PARKIRNIH MESTA | NOVOGRADNJA CENA: 366.125 € | 3.150 €/m² 116,23 m² neto obračunske površine | 168,89 m² skupne dejanske površine s parkirnimi mesti Na prodajo je atraktiven štiriskalni penthouse, ki se nahaja na prvem in drugem nadstropju moderne stanovanjske novogradnje v Kaštel Sućurcu, le 10 minut vožnje od Splita, odvisno od prometa. Stavba je sestavljena le iz štirih stanovanjskih enot, kar bodočim lastnikom nudi dodatno zasebnost in prijeten bivalni ambient. Ta dvonadstropni stan se odlikuje odlično organiziranim prostorom, s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, ločenim WC-jem, dvema terasama, balkonom in dvema pripadajočima parkirnima mestoma. Posebno vrednost predstavlja velika terasa velikosti 42,34 m², idealna za druženja, sprostitev in uživanje na prostem. POVRŠINA NEKRETNINE Neto notranja stanovanjska površina: 92,85 m² Skupna površina teras in balkona: 51,04 m² Skupna površina dveh parkirnih mest: 25,00 m² Skupna dejanska površina: 168,89 m² Skupna neto obračunska površina (NPK): 116,23 m² RAZPORED PROSTOROV PRVA ETAŽA – 1. KAT (69,31 m²) Prva etaža je zasnovana kot zasebni del stanovanja in sestavlja se iz: Glavna spalnica – 23,10 m² Druga spalnica – 11,66 m² Tretja spalnica – 9,66 m² Prva kopalnica – 5,10 m² Druga kopalnica – 4,94 m² Hodnik – 4,61 m² Shramba – 1,54 m² Zavita terasa – 4,90 m² Balkon – 3,80 m² DRUGA ETAŽA – 2. KAT (74,58 m²) Zgornji nadstropje je namenjen dnevnemu bivanju in druženju, ter obsega: Dnevni prostor in jedilnica – 19,90 m² Kuhinja – 5,30 m² Ločen WC – 3,28 m² Stopnišče – 3,76 m² Zavita terasa – 8,79 m² Odprta terasa – 33,55 m² VELIKA TERASA OD 42,34 m² Ena od glavnih prednosti tega penthousa je prostorna zgornja terasa, ki nudi številne možnosti urejanja, vključno z zunanjo jedilnico, lounge območjem, sončnim prostorom ali prostorom za druženje z družino in prijatelji. KVALITETNA GRADNJA IN MODERNA OPREMA Po glavnem arhitekturnem projektu so predvideni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, ki zagotavljajo toplotno učinkovitost, funkcionalnost in udobje bivanja. Tehnične značilnosti: Armiranobetonska konstrukcija z zidovi iz blokov opeke debeline 25 cm Toplotna izolacija fasade z EPS polistirenom debeline 10 cm Dodatna toplotna in hidroizolacija strehe in teras Toplotno-akustična izolacija medkatnih konstrukcij PVC ali aluminijasta zunanja stolarija po končni izvedbi Rolete na zunanjih odprtinah Talno ogrevanje v kopalnicah in ločenem WC-ju Multi-split klimatski sistem predviden za ogrevanje in hlajenje Parket in keramične talne obloge po namenu prostorov Dve pripadajoči parkirni mesti, vsako površine 12,50 m² Električni polnilec za avtomobile ODLIČNA LOKACIJA – KAŠTEL SUĆURAC Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v Kaštel Sućurcu, ki omogoča hiter dostop do Splita in okoliških krajev. V neposredni okolici so na voljo številni objekti, potrebni za vsakodnevno življenje: Trgovine in supermarketi McDonald's in gostinski objekti Otroški vrtec Osnovna šola Javni prevoz Glavne prometnice in dobra povezava s Splitom Lokacija je odličen izbor za družine, ki iščejo kakovostni dom v mirnejšem okolju, ob bližini vseh pomembnih vsebin. CENA IN PARKING Prodajna cena: 366.125 € Cena po obračunski m²: 3.150 € V skupno ceno sta vključena dva parkirna mesta, vsako dejanske površine 12,50 m², obračunano s koeficientom 0,25. Skupna obračunska površina nepremičnine, vključno s stanovanjem, terasami, balkonom in obema parkirnima mestoma, znaša 116,23 m². ZAKAJ IZBRATI TA PENTHOUSE? Ta nepremičnina združuje tisto, kar kupci najbolj iščejo – moderan razpored, prostorne zunanje površine, kakovostno novo gradnjo in odlično prometno povezavo. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama, veliko teraso in dvema parkirnima mestoma predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje, pa tudi dolgoročno investicijo. Za več informacij, dostopno dokumentacijo in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte! Kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Pisarna: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 4339 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr