Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí budovy se zahradou, Žaborić - Šibenik
Pěkný byt na prodej v novostavbě, Žaborić - Šibenik. Byt se nachází v přízemí menšího domu a náleží k němu zahrada 61,52 m2 a jedno parkovací stání. Samotný byt se skládá ze dvou ložnic, chodby, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v jeden celek, před kterým je terasa. Jedná se o zajímavou stavbu s moderním designem, kvalitní konstrukcí a vybavením. Nachází se v blízkosti místní pláže a moře, pouhých 90 m. Žaborić je také klidné dalmatské místo, kde můžete strávit opravdu klidnou dovolenou po náročné práci v rušných městech. Je blízko Šibeniku, národního parku Krka a Kornati a dálnice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 944 €/m²

Medián podobných nabídek 3 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 877 €/m²–3 873 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 88 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % ŽABORIĆ 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 81 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 79 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

85418

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 944 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia