Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Garten, Žaborić - Šibenik
Verkauft wird eine schöne Wohnung in einem Neubau, Zaboric- Sibenik.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes und hat einen Garten von 61,52 m2 und einen Parkplatz.
Die Wohnung selbst besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einer Einheit, vor dem sich eine Terrasse befindet.
Ein interessantes Gebäude ist ein modernes Design, hochwertige Konstruktion dieser Ausrüstung.
Es liegt in der Nähe des lokalen Strandes und des Meeres, nur 90 m entfernt.
Zaboric ist auch ein ruhiger dalmatinischer Ort, wo Sie nach harter Arbeit in geschäftigen Städten einen wirklich ruhigen Urlaub verbringen können.
In der Nähe ist Sibenik, Nationalpark Krka und Kornati und Autobahn.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 944 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 257 €/m²

Abweichung vom Median -9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 538 €/m²–4 218 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

265 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

90 m²

Grundstück

61 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

85418

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 2 944 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia