Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 2 944 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze budynku z ogrodem, Žaborić – Šibenik
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku, Zaboric-Šibenik. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku i posiada ogród o powierzchni 61.52 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, przed którym znajduje się taras. To interesujący budynek o nowoczesnym designie, wysokiej jakości konstrukcji i wyposażeniu. Położone jest blisko lokalnej plaży i morza, zaledwie 90 m. Žaborić to także cicha dalmatyńska miejscowość, w której można naprawdę spokojnie wypocząć po ciężkiej pracy w zatłoczonych miastach. Blisko Šibenik, NP Krka i Kornati oraz autostrady.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 944 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 641 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 472 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 88 %

Žaborić 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 87 %

Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 85 %

Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 82 %

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 81 %

Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 79 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 85418

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 944 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.