Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
Nabízíme k prodeji byt 3+1 ve Vodicích, skládá se ze dvou ložnic, kuchyně a obývacího pokoje, koupelny, WC a balkonu a má obytnou plochu 56 m2. Nachází se ve druhém patře obytný dům, který je cca 500-600m od centra a pláže.
Kód objektu: iro-386

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 589 €/m²

Medián podobných nabídek 3 380 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 011 €/m²–3 756 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 98 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % VODICE 183 810 € · 55 m² 3 342 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

56 m²

ID inzerátu

72356

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 589 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia