Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Prodajemo dvosoban stan u Vodicama, sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka i kupaone te WC i balkona i ima stambenu površinu od 56m2.Nalazi se na drugom katu stambene zgrade koja je udaljena cca.500-600m od centra i plaže.
Šifra objekta: iro-386

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 589 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 380 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 011 €/m²–3 756 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 98 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 % VODICE 183 810 € · 55 m² 3 342 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

56 m²

ID oglasa

72356

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 589 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia