Apartmán Vodice
Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Exkluzivní penthouse se třemi ložnicemi a střešní terasou, 50 m od moře – Srima u Vodice
Tento exkluzivní byt ve druhém patře je největší a nejreprezentativnější bytová jednotka v nemovitosti, která je určena pro ty, kteří chtějí vynikající oblast u moře.
Celková užitná plocha 144.69 m2, byt se skládá ze tří prostorných ložnic, tří koupelen a velkého obývacího prostoru spojeného s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu 19,80 m2 s krásným výhledem na moře.
Zvláštní hodnotu poskytuje střešní terasa 56.84 m2, přístupná vnitřním schodištěm s panoramatickým výhledem na pobřeží a ostrovy.
Pláž a moře jsou jen 50 metrů, zatímco centrum města je 950 metrů.
V bytě je také jedno parkovací místo.
Budova se nachází v klidné oblasti u moře a je postaven na nejvyšší úrovni moderní konstrukce.
Konstrukce je železobetonová podél stěn Porotherm, zatímco energetická účinnost je zajištěna tepelnou fasádou a horní izolací střechy.
Nemovitost má výtah, hliníkové tesařství s třívrstvým sklem, elektrické okenice a moskytiéry, dveře proti krádeži, podlahové vytápění a klimatizace všech místností, které poskytují maximální komfort po celý rok.Srima, v blízkosti Vodice, je známý pro své pláže, promenády podél moře a uvolněný středomořský životní styl.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro luxusní bydlení, dovolenou nebo bezpečné investice nejvyšší kategorie v cestovním ruchu na jedné z nejžádanějších částí pobřeží Šibeniku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 665 574 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 327983
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 665 574 € · Cena za m²: 4 622 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia
