Mieszkanie Vodice
Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny penthouse z trzema sypialniami i tarasem na dachu, 50 m od morza – Srima koło Vodic
Ten ekskluzywny apartament na drugim piętrze jest największą i najbardziej reprezentatywną jednostką mieszkalną w nieruchomości, przeznaczony dla osób, które chcą wspaniałej lokalizacji nad morzem.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 144.69 m2, apartament składa się z trzech przestronnych sypialni, trzech łazienek oraz dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.
Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 19,80 m2 z pięknym widokiem na morze.
Specjalną wartość stanowi taras na dachu o powierzchni 56.84 m2, dostępny wewnętrznymi schodami, z panoramicznym widokiem na wybrzeże i wyspy.
Plaża i morze znajdują się zaledwie 50 metrów od apartamentu, a centrum miasta – 950 metrów.
Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe.
Budynek znajduje się w cichej okolicy przy morzu i został wybudowany według najwyższych standardów nowoczesnej konstrukcji.
Konstrukcja to żelbetowe elementy wraz ze ścianami Porotherm, a efektywność energetyczna zapewniona jest przez termiczną fasadę i izolację dachu.
Nieruchomość posiada windę, aluminiową stolarkę z potrójnym szkłem, elektryczne rolety i moskitiery, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok.Srima, blisko Vodice, jest znana z plaż, promenad wzdłuż morza i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do luksusowego zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji najwyższej kategorii w turystyce na jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża Šibenik.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodice
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vodice
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 665 574 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodice
- Powiat
- Vodice
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22211
- Powierzchnia użytkowa
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 327983
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 665 574 € · Cena za m²: 4 622 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodice (żupania istryjska)
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia
