Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Exklusives Penthouse mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse, 50 m vom Meer entfernt – Srima bei Vodice
Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock ist die größte und repräsentativste Wohneinheit im Gebäude, für diejenigen, die eine hervorragende Lage am Meer wünschen.
Die gesamte Nutzfläche von 144,69 m2 besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, sogar drei Badezimmern und einem großen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19,80 m2 mit schönem Meerblick.
Einen besonderen Wert bietet die Dachterrasse von 56,84 m2, die über eine Innentreppe mit Panoramablick auf die Küste und die Inseln erreichbar ist.
Der Strand und das Meer sind nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 950 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend direkt am Meer und ist nach den höchsten Standards der modernen Konstruktion gebaut.
Die Konstruktion ist Stahlbeton mit Porotherm-Wänden, während die Energieeffizienz durch die Thermofassade und die überlegene Dämmung des Daches gewährleistet wird.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, Aluminium-Tischlerei mit dreifachem Glas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung und Klimatisierung aller Räume, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bieten.Srima, in der Nähe von Vodice, ist bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden am Meer und entspannte mediterrane Lebensweise.
Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition der höchsten Kategorie in den Tourismus in einem der begehrtesten Teile der Küste von Sibenik.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
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VODICE
665 574 € · 141 m²
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VODICE
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VODICE
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VODICE
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VODICE
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VODICE
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 665 574 € · Preis pro m²: 4 622 €/m²
Wohnfläche: 144 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia