Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 557 392 € 4 424 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick, 50 m vom Meer entfernt – Srima bei Vodice
Dieses Luxusapartment im zweiten Stock ist eine einzigartige Immobilie der Spitzenklasse, die für diejenigen bestimmt ist, die maximalen Komfort und Prestige am Meer wünschen.
Die gesamte Nutzfläche von 126,68 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, sogar drei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 21,45 m2 mit herrlichem Meerblick.
Der besondere Wert dieser Wohnung ist eine große Dachterrasse von 108,52 m2, die über eine Innentreppe erreichbar ist und einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und die Inseln bietet.
Das Meer und der Strand sind nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 950 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage direkt am Meer und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Es ist nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, mit der Konstruktion von Porotherm-Blockziegeln und Stahlbeton-Zwischenbodenplatten.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, hochwertige Wärmedämmung der Fassade und des Daches, Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung und Klimatisierung aller Räume, die den Komfort während des ganzen Jahres gewährleisten.Srima, in der Nähe von Vodice, ist einer der schönsten Orte der Šibeniker Küste, bekannt für seinen kristallklaren Strand, der für seinen langen Strand bekannt ist.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Leben, einen Urlaub oder eine sichere Investition der Spitzenkategorie in den Tourismus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 424 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 216 €/m²
Abweichung vom Median +4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 632 €/m²–4 518 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
557 392 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
327982

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 557 392 € · Preis pro m²: 4 424 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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