Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
S6 - Dvoupokojový apartmán 70 m od pláže
Moderní budova s 8 obytnými jednotkami je ve výstavbě v krásné části Srima (Vodice).
Budova se nachází 70 m od pláže a 500 m od centra města.
Lokalita budovy nabízí výjimečnou kombinaci městského a přírodního klidu, tichou rezidenční vesnici s dobrými dopravními spojeními, blízko moře, ideální pro rodinný život nebo turistiku.
Celá budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů a z kvalitních materiálů.
Plánované dokončení prací a nastěhování na podzim 2026.
Kupující je osvobozen od placení daní z prodeje nemovitosti.
Byt S6 I.kat – celková užitná plocha 64,61 m2 (obytná plocha 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkování) se nachází na 1.
floor.
Skládá se z chodby, vstupní haly, koupelny, toalety, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 6,97 m2 s nádherným výhledem na moře.
Byt patří k 1 parkovacímu místu – 258,440,00 eur OTHER AVAILABLE: Byt S1 – přízemí: sestává z chodby a vstupní haly o rozloze 10,95 m2, ložnice 11,58 m2, koupelny 5,50 m2, ložnice 12,39 m2, koupelny 5,48 m2, kuchyně‑jídelna‑obývací pokoj 29,51 m2, nechráněná terasa 16,39 m2, zahrada 21 m2.
It consists of a hallway, an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, a kitchen with a dining room, a living room with access to a beautiful uncovered terrace of 22,51 m2 and a spacious garden of 124,65 m2.
Byt S3 – celková užitná plocha 83,79 m2 (obytná plocha 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + zahrada 84,54 m2 + parkování) se nachází v přízemí.
Skládá se z chodby, vstupní haly, koupelny, toalety, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou nechráněnou terasu o rozloze 23,53 m2 a zahradu o rozloze 84,54 m2.
Byt má 1 parkovací místo – 335.160,00 eur 1.
FLOOR Byt S4 – celková užitná plocha 80,55 m2 (obytná plocha 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkování) se nachází na 1.
floor.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 17,02 m2 s výhledem na moře.
Byt S5 – celková užitná plocha 81,03 m2 (obytná plocha 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkování) se nachází na 1.
floor.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 16,12 m2 s nádherným výhledem na moře.
Byt má 1 parkovací místo – 372.738,00 eur 2.
Byt S7 – celková užitná plocha 126,68 m2 (obytná plocha 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + střešní terasa 108,52 m2 + parkování) se nachází na 2.
floor.
Skládá se z chodby, chodby, tří koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu o rozloze 21,45 m2 s nádherným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede na nechráněnou střešní terasu o rozloze 108,52 m2 s panoramatickým výhledem na moře, byt má 1 parkovací místo – 557.392.00 eur.
Byt S8 – celková užitná plocha 144,69 m2 (obytná plocha 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + střešní terasa 56,84 m2 + parkování) se nachází na 2.
floor.
Skládá se z vstupního prostoru, tří koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 19,80 m2 s nádherným výhledem na moře.
Uvnitř schodiště se dostaneme na nechráněnou střešní terasu o rozloze 56,84 m2 s panoramatickým výhledem na moře, byt patří k 1 parkovacímu místu – 665.574,00 eur
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 038 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia