In vendita · Vodice · šibensko-kninska
S6- Appartamento con due camere da letto a 70 m dalla spiaggia
SRIMA- TOP LOCATION In costruzione è un edificio moderno con 8 unità abitative nella splendida zona di Srima (Vodice).
Zgrada se nalazi 70 m od plaže i 500 m od centra mjesta. → L'edificio si trova a 70 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del paese.
Lokacija zgrade nudi iznimnu kombinaciju urbanog i prirodnog – mirno stambeno naselje s dobrom prometnom povezanošću, u blizini mora, idealno za obiteljski život ili turizam. → La posizione dell'edificio offre una combinazione eccezionale di urbano e naturale – un tranquillo insediamento residenziale con buona connettività stradale, vicino al mare, ideale per la vita familiare o il turismo.
Cijeli objekt se gradi po zadnjem standardu gradnje i kvalitetnim materijalima. → L'intero complesso è costruito secondo gli ultimi standard edilizi e con materiali di qualità.
Planirani završetak radova i useljenje – jesen 2026 godine. → Fine lavori prevista e ingresso – autunno 2026.
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA. → L'ACQUIRENTE È ESENTATO DAL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE.
Stan S6 I.kat - ukupne korisne površine 64,61 m2 (stambena površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parking) nalazi se na 1. katu.
Appartamento S6 I.kat - superficie utile totale 64,61 m2 (superficie abitabile 58,12 m2 + terrazza 6,97 m2 + parcheggio) si trova al 1° piano.
Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 6,97 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more.
È composto da corridoio, ingresso, bagno, WC, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza coperta di 6,97 m2 da cui si gode una bella vista sul mare.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 258.440,00 eur
All'appartamento è assegnato 1 posto auto - 258.440,00 eur
OSTALO RASPOLOŽIVO: Stan S1 -prizemlje: se sastoji od hodnik i predsoblje 10,95 m2,spavaća soba 11,58 m2, kupaonica 5,50 m2, spavaća soba 12,39 m2, kupaonica 5,48 m2, kuhinja-blagavaonica-dnevni
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 258 440 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia