Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 258 440 € 4 038 €/m²

Descrizione dell'immobile

S6- Appartamento con due camere da letto a 70 m dalla spiaggia
SRIMA- TOP LOCATION In costruzione è un edificio moderno con 8 unità abitative nella splendida zona di Srima (Vodice). Zgrada se nalazi 70 m od plaže i 500 m od centra mjesta. → L'edificio si trova a 70 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del paese. Lokacija zgrade nudi iznimnu kombinaciju urbanog i prirodnog – mirno stambeno naselje s dobrom prometnom povezanošću, u blizini mora, idealno za obiteljski život ili turizam. → La posizione dell'edificio offre una combinazione eccezionale di urbano e naturale – un tranquillo insediamento residenziale con buona connettività stradale, vicino al mare, ideale per la vita familiare o il turismo. Cijeli objekt se gradi po zadnjem standardu gradnje i kvalitetnim materijalima. → L'intero complesso è costruito secondo gli ultimi standard edilizi e con materiali di qualità. Planirani završetak radova i useljenje – jesen 2026 godine. → Fine lavori prevista e ingresso – autunno 2026. KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA. → L'ACQUIRENTE È ESENTATO DAL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE. Stan S6 I.kat - ukupne korisne površine 64,61 m2 (stambena površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Appartamento S6 I.kat - superficie utile totale 64,61 m2 (superficie abitabile 58,12 m2 + terrazza 6,97 m2 + parcheggio) si trova al 1° piano. Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 6,97 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. È composto da corridoio, ingresso, bagno, WC, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza coperta di 6,97 m2 da cui si gode una bella vista sul mare. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 258.440,00 eur All'appartamento è assegnato 1 posto auto - 258.440,00 eur OSTALO RASPOLOŽIVO: Stan S1 -prizemlje: se sastoji od hodnik i predsoblje 10,95 m2,spavaća soba 11,58 m2, kupaonica 5,50 m2, spavaća soba 12,39 m2, kupaonica 5,48 m2, kuhinja-blagavaonica-dnevni

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 038 €/m²
Mediana di annunci simili 3 333 €/m²
Differenza dalla mediana +21,1 %

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Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
258 440 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322536

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 440 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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