Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Srima, komfortní apartmán se 2 ložnicemi, 53,51 m2, vysoké podkroví, pouhých 150 m od pláže
Srima, v klidném prostředí, pouze 150 m od pláže, je byt 53.51 m2 se nachází v podkroví obytného domu.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s lodžií 6.21 m2, dvěma ložnicemi a koupelnou.
Byt je plně zařízený a nábytek je zahrnut v ceně nemovitosti.
Kromě bytu jsou k dispozici parkovací místa 2.
Vzdálenost od moře a pláže je 150 m a centrum je 430 m pryč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 679 €/m²

Medián podobných nabídek 3 660 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 305 €/m²–3 892 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 93 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 % VODICE 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Podobnost 91 % VODICE 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Podobnost 91 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 91 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 90 % VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 89 % VODICE 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 398 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320763

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia