Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 195 000 € 3 679 €/m²

Objektbeschreibung

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Srima (53,51 m²) mit ausgebautem Dachgeschoss, nur 150 m vom Strand entfernt
Srima, in einer ruhigen Umgebung, nur 150 m vom Strand entfernt, befindet sich eine 53,51 m2 große Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Loggia von 6,21 m2, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist voll möbliert und die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze.
Die Entfernung vom Meer und Strand beträgt 150 m und das Stadtzentrum ist 430 m entfernt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 679 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²

Abweichung vom Median +1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 316 €/m²–3 818 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 398 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 320763

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 679 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.