Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - N2, Apartmán A1 v přízemí se zahradou, 800m od pláže
APARTMÁN A1 přízemí se zahradou 72,33 m2 VODICE, N2 Na prodej je moderní byt A1 se nachází v přízemí novostavby s celkem 8 obytných jednotek, ve vynikající lokalitě ve Vodicích ideální pro bydlení, rekreační nebo turistické pronájmy.
Umístění - 800 m od pláže Hangar - 900 m od centra města Vodice a veškerá občanská vybavenost - Klidné prostředí, a přesto v blízkosti všeho důležitého Plánované dokončení stavby: konec 2026.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (DPH v ceně) AREA (účetní koeficienty) CELKEM 72,33 m2 Obytná plocha: 50,58 m2 - Zastřešená terasa: 10,50 m2 - Dvůr: 7,50 m2 (skutečná plocha cca.
50 m2) - Parkovací místo: 3,75 m2 (skutečná plocha: 15 m2)
VYBAVENÍ A KVALITA BUDOVY Protikorozní a protipožární vstupní dveře (HLM) 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro 1. patro

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 611 €/m²

Medián podobných nabídek 3 594 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 899 €/m²–3 739 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Podobnost 99 % VODICE 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

320187

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia