Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice - N2, Apartament A1 na parterze z podwórkiem, 800 m od plaży
APARTAMENT A1 NA PIERWSZYM KATIE Z OGRODEM 72,33 m2 VODICE, N2 Na sprzedaż nowoczesny apartament A1 położony na parterze nowego budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, w doskonałej lokalizacji w Vodicach, idealny pod wynajem mieszkalny, wakacyjny lub turystyczny. Lokalizacja - 800 m od plaży Hangar - 900 m od centrum Vodic i wszystkich udogodnień - Cicha okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne. Planowane zakończenie budowy: koniec 2026. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (VAT wliczony w cenę) POWIERZCHNIA (liczona wg współczynników) ŁĄCZNIE 72,33 m2 Powierzchnia użytkowa: 50,58 m2 - Zadaszony taras: 10,50 m2 - Podwórko: 7,50 m2 (rzeczywista powierzchnia ok. 50 m2) - Miejsce parkingowe: 3,75 m2 (rzeczywista powierzchnia: 15 m2) WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ BUDYNKÓW Antykorozyjne i ognioodporne drzwi wejściowe (HLM) parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 339 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 647 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320187

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia