Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 262 000 € 4 517 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, top lokalita, 150 m od pláže, zařízený apartmán, blízko centra
VODICE - Moderní zařízený byt s 2 ložnicemi na prodej, na nejvyšším místě, které je zřídka na trhu, pouze 150 m do městské pláže! Budova se nachází v extrémně atraktivní lokalitě - pouze 150 m od pláže a 350 m od centra města, do kterého vede promenáda u moře.
Tato vlastnost nabízí dokonalou kombinaci elegance a výjimečné mikrolokace, která zajišťuje blízkost k moři, ale také všechny důležité vybavení.
Budova byla postavena v 2014.
rok a má celkem 6 apartments.Nice zařízený byt se nachází na 1.
podlaha, čistá užitná plocha 55,76 m2 + parkoviště 11,50 m2, orientované na jižní stranu.
Byt má funkční dispozice a skládá se ze vchodu, chodby, dvou ložnic, moderní koupelny, plně vybavené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který má výstup na terasu.
Z vybavení zdůrazňujeme: polystyrenové fasády, vloupání dveře, kuchyň na zakázku a vybavené spotřebiči, nové Daikin klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji, kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelny toalety, elektrické podlahové vytápění v koupelně, PVC truhlářství s moskytiéry a venkovní grily.Nejlepší vlastnosti tohoto bytu jsou jeho venkovní zařízení.
Nachází se na okraji centra města, tento byt vyniká svou blízkostí k moři, obchody, trhy, autobusové nádraží, ACI marina, ambulance.Byt je plně zařízený, nábytek je zahrnut v ceně nemovitosti.
Okamžitě se sem nastěhujeme.
Dokumentace vlastníka je čistá a kompletní.
Cena je 262,000 Pro jakékoliv další informace nebo uspořádání o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 517 €/m²
Medián podobných nabídek 3 362 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–3 736 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
262 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
319626

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 4 517 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje