In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, posizione eccellente, a 150 m dalla spiaggia, appartamento arredato, vicino al centro
VODICE - In vendita appartamento moderno arredato con 2 camere da letto, in una posizione top che raramente si trova sul mercato, a soli 150 m dalla spiaggia cittadina! L'edificio è situato in una posizione estremamente attraente – a soli 150 m dalla spiaggia e 350 m dal centro della città, raggiungibile tramite una passeggiata sul mare.
Ova nekretnina nudi savršen spoj elegancije i izvanredne mikrolokacije koja osigurava blizinu mora, ali i svih važnih sadržaja.
Zgrada je izgrađena 2014.
godine i ima ukupno 6 stanova.Lijepo namješten stan nalazi se na 1.
katu, netto korisne površine 55,76 m2 + parking 11,50 m2, orijentiran na južnu stranu.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaza, hodnika, dvije spavaće sobe, moderno opremljene kupaonice, potpuno opremljene kuhinje, blagovaonice te dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu.
Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna vrata, kuhinja rađena po mjeri i opremljena uređajima, novi klima uređaji marke Daikin u spavaćim sobama i dnevnom boravku, kvalitetne podne obloge, moderne kupaonske sanitarije, električno podno grijanje u kupaonici, PVC stolarija s komarnicima i vanjskim griljama.Najbolje karakteristike ovog stana su njegova izvanredna pozicija i lokacija, omogućavajući pristup svim potrebnim sadržajima pješice.
Smješten na rubu centra grada, ovaj stan se ističe svojom blizinom mora, trgovina, tržnice, autobusnog kolodvora, ACI marine, ambulante.Stan je u potpunosti namješten, namještaj je uključen u cijenu nekretnine.
Odmah useljiv.Vlasnička dokumentacija uredna i potpuna.Cijena iznosi 262.000 €Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Somiglianza 95 %
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258 440 € · 61 m²
4 237 €/m²
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240 000 € · 61 m²
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200 000 € · 57 m²
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195 000 € · 53 m²
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210 000 € · 57 m²
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258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 262 000 € · Prezzo al m²: 4 517 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia