À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, emplacement idéal, à 150 m de la plage, appartement meublé, proche du centre
VODICE - Appartement moderne meublé avec 2 chambres à vendre, dans un emplacement de premier choix rarement sur le marché, à seulement 150 m de la plage de la ville !
L’immeuble est situé dans un emplacement extrêmement attractif - à seulement 150 m de la plage et à 350 m du centre-ville, accessible par la promenade en bord de mer.
Ce bien offre un mélange parfait d’élégance et d’une microlocalisation exceptionnelle qui assure la proximité de la mer, ainsi que de toutes les commodités importantes.
L’immeuble a été construit en 2014.
année et compte un total de 6 appartements. Bel appartement meublé situé au 1.
étage, surface nette habitable 55,76 m2 + parking 11,50 m2, orienté plein sud.
L’appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend une entrée, un couloir, deux chambres, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon qui donne accès à la terrasse.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène, portes anti-effraction, cuisine sur mesure équipée d’appareils, nouveaux climatiseurs Daikin dans les chambres et le salon, revêtements de sol de qualité, toilettes modernes dans la salle de bain, chauffage au sol électrique dans la salle de bain, menuiseries PVC avec moustiquaires et grils extérieurs. Les meilleures caractéristiques de cet appartement sont ses installations extérieures.
Situé à la périphérie du centre-ville, cet appartement se distingue par sa proximité de la mer, des commerces, des marchés, de la gare routière, de la marina ACI, de l’ambulance. L’appartement est entièrement meublé, le mobilier est inclus dans le prix du bien.
Emménagement immédiat.
La documentation du propriétaire est propre et complète.
Le prix est 262,000 Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e‑mail ou téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Similarité 95 %
VODICE
258 440 € · 61 m²
4 237 €/m²
Similarité 95 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Similarité 95 %
VODICE
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Similarité 93 %
VODICE
195 000 € · 53 m²
3 679 €/m²
Similarité 91 %
VODICE
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Similarité 91 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 262 000 € · Prix au m²: 4 517 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia