Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Apartmán A1 na prodej v přízemí - Srima, 250 m od moře, výstup do zahrady
Byt A1 je k prodeji v přízemí moderní novostavby se nachází v klidné obci Srima nedaleko Vodice, v ideální poloze pouze 250 metrů od moře a asi 300 metrů od centra.
Dům má celkem čtyři bytové jednotky, což dále přispívá k soukromí a pohodlnému pobytu. Byt se skládá ze vstupního prostoru, tří pohodlných ložnic 13,10 m2, 12,92 m2 a 11,50 m2, elegantní koupelny 5,89 m2 a samostatné toalety 1,37 m2.
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou vytváří jedinečný otevřený prostor 27,74 m2, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu 12,37 m2.Zvláštní výhodou tohoto bytu je velká zahrada 170 m2 s možností vybudování bazénu za příplatek, stejně jako dvě zabezpečená parkovací místa. Plánované dokončení stavby je naplánováno na červen 2026.
year.Interni ID: 1155Ana IvandaAgent s licencí+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 402 €/m²

Medián podobných nabídek 3 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 870 €/m²–4 018 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 299 000 € · 108 m² 2 769 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 98 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 98 % VODICE 393 792 € · 109 m² 3 613 €/m² Podobnost 98 % VODICE 421 920 € · 105 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 472 770 € · 105 m² 4 503 €/m² Podobnost 98 % VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 803 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #318462 Plocha: 107 m² Pokoje: 3 Tato varianta 364 000 €
• Apartmán · #318465 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 279 000 €
• Apartmán · #318464 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 288 300 €
• Apartmán · #318463 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 301 000 €

Doplňující informace

Cena

364 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

318462

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 3 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia