Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 119 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 583 198 € 4 901 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán S5 - 1. patro novostavby, pouhých 50 m od moře - Vodice
Na prodej je elegantní a funkční byt S5, nacházející se v prvním patře moderního obytného domu s celkem 12 byty. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit ve Vodicích, pouhých 50 metrů od pláže, a do centra města se dostanete jen během několika minut elektrické chůze (300 m).Základní informace:Rozloha: 119.02 m2 (čistá obytná plocha)Garážové parkovací místo: P11Ložnice: 2Další: předsíň, kuchyně s jídelnou březen 2026. Pro koho je tento byt ideální?Pro všechny, kteří chtějí žít nebo strávit dovolenou v klidném prostředí u moře, aniž by se vzdali luxusu a moderního komfortu. Byt je také vynikající jako investice pro turistický pronájem díky své vynikající poloze a kvalitě výstavby.Dostupné byty v projektu: A1 přízemí, 69,85 m2 342,265 2 ložnice, koupelna, toaleta, kuchyně a obývací pokoj, terasa, dvůr 24,36 m2 + garáž. S2 přízemí, 121,61 m2 595,889 3 ložnice patro, 119.75 m2 588,000 3 ložnice (jedna s vlastní koupelnou), další koupelna a toaleta, terasa + 2 garážová místa. patro, 119.02 m2 583.198 3 ložnice, 2 koupelny, terasa + garáž. S6 1. patro, 114,13 m2 559.237 3 ložnice, 2 koupelny, terasa + garáž. S7 2. patro, 193,86 m2 949.914 Střešní terasa 80,06 m2 s bazénem 22 m2, sluneční oblast, letní kuchyně a toaleta + 2 garážová parkovací místa. patro, 210,04 m2 1,029,196 Střešní terasa 118,07 m2 s bazénem 22 m2, sluneční oblast, letní kuchyně a toaleta + 2 garážová místa. Pro jakékoli doplňující informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!Interní ID agentury: 1142Ana IvandaAgent s licencí+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 901 €/m²
Medián podobných nabídek 3 820 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 893 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
583 198 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
318450

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 583 198 € · Cena za m²: 4 901 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje