Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe S5 - 1er étage d'un immeuble neuf, à seulement 50 m de la mer - Vodice
À vendre, un appartement élégant et fonctionnel S5, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 12 appartements.
Le bien se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vodice, à seulement 50 mètres de la plage, et le centre de la ville est accessible en quelques minutes à pied (300 m).Informations de base : Surface : 119,02 m2 (surface nette habitable) Place de parking garage : P11 Chambres : 2 Supplémentaire : hall, cuisine avec salle à manger
Mars 2026.
Pour qui cet appartement est-il idéal ? Pour tous ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un environnement calme au bord de la mer, sans renoncer au luxe et au confort moderne.
L'appartement est également excellent comme investissement pour la location touristique grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de sa construction.Appartements disponibles dans le projet : A1 rez-de-chaussée, 69,85 m2 342,265 2 chambres, salle de bain, toilettes, cuisine et salon, terrasse, cour 24,36 m2 + garage. S2 rez-de-chaussée, 121,61 m2 595,889 3 chambres
étage, 119,75 m2 588,000 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), salle de bain supplémentaire et toilettes, terrasse + 2 places de garage.
étage, 119,02 m2 583.198 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage. S6 1.
étage, 114,13 m2 559.237 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse + garage. S7 2.
Étage, 193,86 m2 949.914 Terrasse toit 80,06 m2 avec piscine 22 m2, espace bronzage, cuisine d'été et toilettes + 2 places de parking garage.
étage, 210,04 m2 1,029,196 Terrasse toit 118,07 m2 avec piscine 22 m2, espace bronzage, cuisine d'été et toilettes + 2 places de garage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID interne de l'agence : 1142 Ana Ivanda Agent avec licence +385 99 33 84 900 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 583 198 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318450
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 583 198 € · Prix au m²: 4 901 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
