Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 651 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový, 1. patro, 2 ložnice, 650 m od pláže, terasa
VODICE - Na prodej moderní byt se dvěma ložnicemi a terasou, 650 m od pláže a 1000 m od centra! Nemovitost se nachází v výborné lokalitě, pouhých 650 m od pláže a v blízkosti hotelů, restaurací a dalších zařízení. Vzhledem k poloze a charakteristikám je ideální volbou pro turistické pronájmy, ale i pro celoroční bydlení. Moderní obytná budova bude mít čtyři podlaží: přízemí + 1. podlaží + 2. podlaží + střešní terasu. Budova bude postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů. Vybavení zahrnuje: tepelnou fasádu, bezpečnostní dveře, elektrické roletové žaluzie a moskytiéry, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární vybavení, kvalitní podlahové krytiny, klimatizaci ve všech místnostech, skleněné zábradlí na terasách. Byty v přízemí mají přístup k příslušné části zahrady. Plánovaný termín dokončení a nastěhování – jaro 2026. SJ3 byt celková užitná plocha 63,96 m2 (obytná plocha 51 m2 + terasa 9,21 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. podlaží. Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy o rozloze 9,21 m2. Byt má parkovací místo. Cena je 230.000 (včetně DPH – zákazník je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). DALŠÍ DOSTUPNÉ V BUDOVĚ LAND A1 celková užitná plocha 72,33 m2 (obytná plocha 50,58 m2 + terasa 10,50 m2 + zahrada 50 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 55 m2. Byt má parkovací místo. Cena je 260.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). Byt A2 celková užitná plocha 68,63 m2 (obytná plocha 51 m2 + terasa 9,38 m2 + zahrada 30 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 30 m2. Byt má parkovací místo. Cena je 248,000 (včetně DPH – zákazník je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). Byt S1 celková užitná plocha 67,89 m2 (obytná plocha 48,80 m2 + terasa 13,34 m2 + zahrada 13 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 13 m2. Byt má parkovací místo. Cena je 245,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). 1. KAT Stan SJ2 celková užitná plocha 72,26 m2 (obytná plocha 52,26 m2 + terasa 16,25 m2 + parkování 12,50 m2) se nachází v 1. podlaží. Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, prádelny a terasy. Byt má parkovací místo. Cena je 260.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). Stan SJ4 – PRODÁNO 2. PODLAŽÍ + STŘEŠNÍ TERASA Stan SJ5 celková užitná plocha 131,50 m2 (obytná plocha 66,60 m2 + terasa 21,30 m2 + střešní terasa 79,84 m2 + parkování 15 m2) se nachází ve 2. podlaží. Skládá se z předsíně, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem a terasy o rozloze 21,30 m2. Po vnitřním schodišti se dostaneme na 3. podlaží (střešní terasa) o rozloze 79,84 m2 s krásným výhledem. Byt má parkovací místo. Cena je 460.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). Byt SJ6 celková užitná plocha 142,85 m2 (obytná plocha 73,29 m2 + terasa 18,95 m2 + terasa 3,92 m2 + střešní terasa 85,86 m2 + parkování 15 m2) se nachází ve 2. podlaží. Skládá se z předsíně, tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy o rozloze 18,95 m2. Po vnitřním schodišti se dostaneme na 3. podlaží (střešní terasa) o rozloze 85,86 m2 s krásným výhledem. Byt má parkovací místo. Cena je 499,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí). Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e‑mailově.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 651 €/m²
Medián podobných nabídek 3 382 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 473 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
313802

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. FIDIUS BROKER – 230 000 €; Naš Dom – 230 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje