Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový, 1. patro, 2 ložnice, 650 m od pláže, terasa
VODICE - Na prodej moderní byt se dvěma ložnicemi a terasou, 650 m od pláže a 1000 m od centra!
Nemovitost se nachází v výborné lokalitě, pouhých 650 m od pláže a v blízkosti hotelů, restaurací a dalších zařízení.
Vzhledem k poloze a charakteristikám je ideální volbou pro turistické pronájmy, ale i pro celoroční bydlení.
Moderní obytná budova bude mít čtyři podlaží: přízemí + 1. podlaží + 2. podlaží + střešní terasu.
Budova bude postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů.
Vybavení zahrnuje: tepelnou fasádu, bezpečnostní dveře, elektrické roletové žaluzie a moskytiéry, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární vybavení, kvalitní podlahové krytiny, klimatizaci ve všech místnostech, skleněné zábradlí na terasách.
Byty v přízemí mají přístup k příslušné části zahrady.
Plánovaný termín dokončení a nastěhování – jaro 2026.
SJ3 byt celková užitná plocha 63,96 m2 (obytná plocha 51 m2 + terasa 9,21 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. podlaží.
Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy o rozloze 9,21 m2.
Byt má parkovací místo.
Cena je 230.000 (včetně DPH – zákazník je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
DALŠÍ DOSTUPNÉ V BUDOVĚ
LAND A1 celková užitná plocha 72,33 m2 (obytná plocha 50,58 m2 + terasa 10,50 m2 + zahrada 50 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 55 m2.
Byt má parkovací místo.
Cena je 260.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
Byt A2 celková užitná plocha 68,63 m2 (obytná plocha 51 m2 + terasa 9,38 m2 + zahrada 30 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 30 m2.
Byt má parkovací místo.
Cena je 248,000 (včetně DPH – zákazník je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
Byt S1 celková užitná plocha 67,89 m2 (obytná plocha 48,80 m2 + terasa 13,34 m2 + zahrada 13 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s výstupem do zahrady o rozloze 13 m2.
Byt má parkovací místo.
Cena je 245,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
1. KAT
Stan SJ2 celková užitná plocha 72,26 m2 (obytná plocha 52,26 m2 + terasa 16,25 m2 + parkování 12,50 m2) se nachází v 1. podlaží.
Skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, prádelny a terasy.
Byt má parkovací místo.
Cena je 260.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
Stan SJ4 – PRODÁNO
2. PODLAŽÍ + STŘEŠNÍ TERASA
Stan SJ5 celková užitná plocha 131,50 m2 (obytná plocha 66,60 m2 + terasa 21,30 m2 + střešní terasa 79,84 m2 + parkování 15 m2) se nachází ve 2. podlaží.
Skládá se z předsíně, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem a terasy o rozloze 21,30 m2.
Po vnitřním schodišti se dostaneme na 3. podlaží (střešní terasa) o rozloze 79,84 m2 s krásným výhledem.
Byt má parkovací místo.
Cena je 460.000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
Byt SJ6 celková užitná plocha 142,85 m2 (obytná plocha 73,29 m2 + terasa 18,95 m2 + terasa 3,92 m2 + střešní terasa 85,86 m2 + parkování 15 m2) se nachází ve 2. podlaží.
Skládá se z předsíně, tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy o rozloze 18,95 m2.
Po vnitřním schodišti se dostaneme na 3. podlaží (střešní terasa) o rozloze 85,86 m2 s krásným výhledem.
Byt má parkovací místo.
Cena je 499,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z převodu nemovitostí).
Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e‑mailově.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. FIDIUS BROKER – 230 000 €; Naš Dom – 230 000 €.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia