Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 148 896 € 3 309 €/m²

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán v moderním komplexu s bazénem – Rezidence Arancini
Na prodej je moderní jednopokojový byt v kancelářské budově Arancini Residence, exkluzivní budově s 30 jedinečnými byty, nacházející se blízko centra Vodic, jen pár minut chůze od všech důležitých služeb, mariny a pláže. V přízemí budovy se nachází restaurace, bar, posilovna a wellness & spa centrum, zatímco na dvoře je bazén, který mohou využívat všichni obyvatelé zařízení. Nájemcům je zajištěn neomezený přístup ke všem zařízením komplexu s možností využití dalších služeb podle potřeby. Budova se rozkládá na čtyř patrech – přízemí, první, druhé a třetí patro, a na každém patře je deset moderně navržených bytů různých velikostí (studio, jednopokojový a dvoupokojový). Celková čistá plocha bytu je 44.70 m2 a má venkovní parkovací místo o rozloze 2.50 m2, což dává celkovou plochu bytu s povolením 47.20 m2.Díky vynikající poloze a špičkovému stavebnímu standardu je tento byt ideální příležitostí pro investici nebo dovolenou. Přidanou hodnotou této nemovitosti je možnost zařazení do systému, ve kterém aparthotel Arancini bude i nadále fungovat v rámci turistické činnosti a pronájmu, což budoucím majitelům umožní bezstarostné vlastnictví nemovitosti. Nákup tohoto bytu je tedy výjimečnou investiční příležitostí pro všechny, kteří hledají kombinaci luxusu, investiční bezpečnosti a potenciálního příjmu prostřednictvím turistického pronájmu.Sprostředkujeme veškeré doplňující informace a domluvíme prohlídku, stejně jako přehled všech dostupných jednopokojových jednotek, nás prosím kontaktujte.Internal Agency ID: 1106-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 309 €/m²
Medián podobných nabídek 3 495 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
148 896 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
306856

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 896 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje