In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento con una camera da letto in un moderno complesso con piscina – Residenza Arancini
In vendita è un appartamento moderno monolocale situato nell'edificio commerciale Arancini Residence, un edificio esclusivo con 30 appartamenti unici, situato a pochi passi dal centro di Vodice, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi importanti, dal porto turistico e dalla spiaggia.Arancini Residence, grazie alla sua posizione attraente e all'ampia offerta di servizi, offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e lusso.
Al piano terra dell'edificio si trovano ristorante, bar, palestra e centro benessere & spa, mentre nel cortile c'è una piscina a disposizione di tutti i residenti dell'edificio.
Ai residenti è garantito libero accesso a tutti i servizi del complesso, con la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi su richiesta.L'edificio si sviluppa su quattro piani – piano terra, primo, secondo e terzo piano, e a ogni piano ci sono dieci appartamenti dal design moderno di varie dimensioni (studio, monolocale e bilocale).In vendita è l'appartamento al primo piano, composto da ingresso, bagno con WC, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto, ripostiglio e loggia.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 44,70 m², e dispone di un posto auto scoperto esterno contrassegnato, di superficie 2,50 m², che porta la superficie totale dell'appartamento con annesso a 47,20 m².Grazie all'ottima posizione e allo standard costruttivo di alto livello, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per investimento o vacanza.
Un valore aggiunto a questa proprietà è la possibilità di includersi in un sistema in cui l'aparthotel Arancini continuerà a operare nell'attività turistica e di locazione, offrendo ai futuri proprietari una proprietà senza preoccupazioni.
L'acquisto di questo appartamento rappresenta quindi un'eccellente opportunità di investimento per tutti coloro che cercano una combinazione di lusso, sicurezza dell'investimento e potenziale reddito attraverso il sistema di affitti turistici.Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, nonché per visionare tutte le unità monolocali disponibili, contattateci liberamente.ID interno dell'agenzia: 1106-1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
VODICE
179 400 € · 45 m²
3 987 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
159 000 € · 47 m²
3 383 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
179 400 € · 45 m²
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Somiglianza 95 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 93 %
VODICE
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VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 148 896 € · Prezzo al m²: 3 309 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia