Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement d'une chambre dans un complexe moderne avec piscine – Résidence Arancini
À vendre, un appartement moderne d'une chambre dans l'immeuble de bureaux Arancini Residence, un bâtiment exclusif de 30 appartements uniques situé près du centre de Vodice, à quelques minutes à pied de toutes les commodités importantes, de la marina et de la plage.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un restaurant, un bar, une salle de sport et un centre bien-être & spa, tandis que dans la cour se trouve une piscine accessible à tous les occupants de l'établissement.
Les locataires bénéficient d'un accès sans entrave à toutes les installations du complexe, avec la possibilité d'utiliser des services supplémentaires selon les besoins.
L'immeuble s'étend sur quatre étages : rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étage, et à chaque étage se trouvent dix appartements au design moderne de différentes tailles (studio, une chambre et deux chambres).
La surface nette totale de l'appartement est de 44.70 m2, et il dispose d'une place de parking extérieure de 2.50 m2, ce qui porte la surface totale de l'appartement, avec une marge, à 47.20 m2. Grâce à son excellent emplacement et à son niveau de construction supérieur, cet appartement représente une opportunité idéale d'investissement ou de vacances.
La valeur ajoutée de ce bien offre la possibilité d'intégration dans le système dans lequel l'aparthôtel Arancini continuera d'exercer une activité touristique et de location, ce qui permet aux futurs propriétaires de posséder le bien en toute sérénité.
L'achat de cet appartement constitue donc une opportunité d'investissement exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de sécurité d'investissement et de revenu potentiel grâce au système de location touristique. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, ainsi que pour un aperçu de toutes les unités d'une chambre disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Internal Agency ID: 1106-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 148 896 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306856
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 148 896 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
