Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

.::: Vodice, byt 66m2 v blízkosti pláže :::.
.::: Vodice, apartmán 66m2 v blízkosti pláže :::.
V atraktivní lokalitě ve Vodicích, v klidné ulici a pouze 200m od moře a pláže, dvoupokojový byt 66,45m2 je na prodej.
Byt se nachází na 1.
patro bytového domu, na jihovýchodní straně.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, ložnic 2 a krytého balkonu 12,80m2 s malým výhledem na moře.
Byt je velmi dobře udržovaný, a ve společném dvoře je parkovací místo a gril.
Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínu (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 636 €/m²

Medián podobných nabídek 3 657 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 598 €/m²–3 733 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 440 € · 65 m² 3 976 €/m² Podobnost 99 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

278544

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia