Stan Vodice

Opis nekretnine

.::: Vodice, stan 66m2 blizu plaže :::.
.::: Vodice, stan 66m2 blizu plaže :::.
Na atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u mirnoj ulici i samo 200m od mora i plaže, prodaje se dvosoban stan korisne površine 66,45m2.
Stan je položen na 1. katu stambene zgrade, na jugoistočnoj strani. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevne sobe, kupaonice, 2 spavaće sobe i natkrivenog balkona od 12,80m2 s malim pogledom na more.
Stan je vrlo dobro održavan, a u zajedničkom dvorištu na raspolaganju ima parkirno mjesto i roštilj.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 611 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 148 €/m²–3 716 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 100 % Vodice 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 100 % Vodice 284 164 € · 65 m² 4 372 €/m² Sličnost 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % Vodice 258 440 € · 65 m² 3 976 €/m² Sličnost 99 % Vodice 181 944 € · 65 m² 2 799 €/m² Sličnost 99 % Vodice 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

278544

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia