Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

Tribunj - podkrovní apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a velkou terasou 23 m2
Byt S6 se nachází ve druhém patře s celkovou čistou obytnou plochou 91,67 m2, který se skládá z vstupní haly, toalety/jídelny, předsíně, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu o rozloze 23,50 m2. Byt má jedno parkovací místo. CENA: 302.500 (včetně DPH) Tribunj – **NOVÁ STAVBA** předprodej bytů v vícebytovém domě. Budova moderního vzhledu je postavena z kvalitních materiálů a bude vybavena nejnovějším stavebním standardem: Styrofoamová fasáda, skleněná zábradlí na terasách PVC truhlářství v antracitové barvě s elektrickými výsuvnými rolety, protivloupací a protipožární dveře zvedací a posuvné skleněné stěny, moderní koupelnové toalety, kvalitní podlahové krytiny, MDF vnitřní dveře, INVERTORová klimatizace v pokojích a obývacím pokoji, internet/TV připojení v pokojích a obývacím pokoji.... Budova má tři podlaží: přízemí + první patro + druhé patro. Na každém patře jsou dva byty. Stavba začala na klidném místě, asi 600 m od přístavu Tribunj a plánované dokončení je v létě 2025. Každý byt má jedno parkovací místo a byty v přízemí patří k odpovídající části zahrady. Vlastní ID: iro-271 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 324 €/m²

Medián podobných nabídek 4 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 020 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRIBUNJ 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 683 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

302 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

216440

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 324 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia