Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj - penthaus stan sa dvije spavaće sobe , dvije kupaonice i velikom terasom od 23m2
Stan S6 nalazi se na drugom katu ukupne netto stambene površine 91,67m2 sastoji se od ulazni prostor, wc/vešeraj, predsoblje , kupaonica , dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 23,50m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto . CIJENA: 302.500€ ( PDV je uključen u cijenu)
Tribunj -**NOVOGRADNJA** predprodaja stanova u višestambenoj zgradi .
Zgrada modernog izgleda gradi se kvalitetnim materijalima, a biti će opremljena prama posljednjem standardu gradnje:
stiropor fasada ,
staklena ograda na terasama
pvc stolarija antracit boje s električnim podizačima roleta ,
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
podizno-klizne staklene stijene ,
moderne kupaonske sanitarije ,
kvalitetene podne obloge,
mdf unutranja sobna vrata,
INVERTER klima uređaji u sobama i dnevnom boravku,
inetrnet/TV priključak u sobama i dnevnom boravku....
Zgrada ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat.
Na svakoj etaži nalaze se dva stana .
Zgrada se počela graditi na mirnoj lokaciji, od marine Tribunj udaljena cca 600m a planirani završetak gradnje je ljeto 2025.G.
Svaki stan ima jedno parkirno mjesto a stanovima u prizemlju pripada i odgovarajući dio vrta.
Šifra objekta: iro-271
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 324 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 020 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Sličnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 683 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

302 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

216440

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 302 500 € · Cijena po m²: 3 324 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia