Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 302 500 € 3 324 €/m²

Description du bien

Tribunj - appartement en attique avec deux chambres, deux salles de bains et une grande terrasse de 23m2
L'appartement S6 est situé au deuxième étage d'une surface habitable nette totale de 91,67 m2 comprenant un hall d'entrée, toilettes/salle à manger, vestibule, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte de 23,50 m2. L'appartement dispose d'une place de parking. PRIX : 302.500 (TVA incluse) Tribunj - **NOUVELLE CONSTRUCTION** prévente d'appartements dans un immeuble à plusieurs appartements. Le bâtiment au design moderne est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé du dernier standard de construction : Façade en polystyrène, clôture en verre sur les terrasses menuiserie PVC peinture anthracite avec lève-rouleaux électriques, Portes anti-effraction et coupe-feu parois vitrées relevables et coulissantes, toilettes de salle de bain modernes, revêtements de sol de qualité, porte intérieure en MDF, Climatisation INVERTER dans les pièces et le salon, connexion internet/TV dans les pièces et le salon.... L'immeuble compte trois étages : rez-de-chaussée + étage + 2e étage. Il y a deux appartements à chaque étage. Le bâtiment a démarré dans un lieu calme, à environ 600 m de la marina de Tribunj et l'achèvement prévu est pour l'été 2025. Chaque appartement dispose d'une place de parking et les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la partie correspondante du jardin. ID personnalisé : iro-271 Classe énergétique : En construction Contact : Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 324 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 020 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 683 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
302 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
91 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
216440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 302 500 € · Prix au m²: 3 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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