Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmány v moderním bytovém komplexu 200 m od pláže a 15 km jižně od Šibeniku.
Apartmány v moderním bytovém komplexu 200 m od pláže a 15 km jižně od Šibeniku. Apartmánový komplex má 6 městských budov s celkem 29 bytovými jednotkami, 3 budovy jsou nyní na prodej. Byly použity nejkvalitnější stavební materiály. Apartmány jsou převážně dvoupokojové, k prodeji je také několik třípokojových a čtyřpokojových apartmánů. Všechny apartmány mají terasu nebo lodžii, zatímco apartmány v přízemí mají také zahradu. Z penthousu je výhled na moře, zatímco ostatní budou mít částečný výhled nebo žádný. BUDOVA 1: S1: PRODÁNOS2: PRODÁNOS3: PRODÁNOS4: PRODÁNOP1: 2. PATRO; PENTHOUSE; Čistá plocha 106,62 m2, 3 ložnice, 2 koupelny, CENA: 365 000 €. BUDOVA 2: PRODÁNO BUDOVA 3: S1: PRODÁNOS2: PRODÁNOS3: PRODÁNOS4: PRODÁNOP1: 2. PATRO; Čistá plocha 113,04 m2, 4 ložnice, 2 koupelny, CENA: 339 000 €. BUDOVA 4: S1: PRODÁNO S2: PRODÁNOS3: PRODÁNOS4: PRODÁNOP1: 2. PATRO; Čistá plocha 104,44 m2, 4 ložnice, 2 koupelny, CENA: 379 000 €. BUDOVA 5: PRODÁNO BUDOVA 6: S1: PRODÁNOS2: PRODÁNOS3: 1. PATRO; Čistá plocha 110,46 m2, 4 ložnice, 2 koupelny, CENA: 420 000 €. P1: 2. PATRO; Čistá plocha 121,64 m2, 4 ložnice, 2 koupelny, CENA: 460 000 €. Všechny byty mají vlastní parkovací místo. Předpokládané nastěhování koncem roku 2024. DPH je zahrnuta v ceně. Kavárna je vzdálena pouhých 130 m, obchody a restaurace 300–400 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 103 €/m²

Medián podobných nabídek 3 517 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–3 965 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

342813

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia