Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Wohnungen in einer modernen Apartmentanlage, 200 m vom Strand entfernt und 15 km südlich von Šibenik.
Wohnungen in einer modernen Apartmentanlage, 200 m vom Strand entfernt und 15 km südlich von Šibenik.
Die Apartmentanlage besteht aus sechs Gebäuden mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Drei Gebäude stehen zum Verkauf. Es wurden hochwertige Baumaterialien verwendet.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über zwei Schlafzimmer, es stehen aber auch mehrere Drei- und Vierzimmerwohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia, die Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich über einen Garten. Das Penthouse bietet Meerblick, die anderen Wohnungen haben teilweisen oder gar keinen Meerblick.
GEBÄUDE 1:
E1: VERKAUFTE2: VERKAUFTE3: VERKAUFTE4: VERKAUFTE1: 2. STOCK; PENTHOUSE; Nettofläche 106,62 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, PREIS: 365.000 €.
GEBÄUDE 2: VERKAUFT
GEBÄUDE 3:
E1: VERKAUFTE2: VERKAUFTE3: VERKAUFTE4: VERKAUFTP1: 2. STOCK; Netto 113,04 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis: 339.000 €.
Gebäude 4:
E1: VerkauftE2: VerkauftE3: VerkauftE4: VerkauftEG1: 2. Stock; Netto 104,44 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Preis: 379.000 €.
Gebäude 5: VERKAUFT
GEBÄUDE 6:
E1: VERKAUFTE2: VERKAUFTE3: 1. OG; Nettofläche 110,46 m², mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, PREIS: 420.000 €.P1: 2. OG; Nettofläche 121,64 m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, PREIS: 460.000 €.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Parkplatz.
Voraussichtlicher Einzug Ende 2024. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Das Café ist nur 130 m entfernt, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie nach 300–400 m.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Šibenik
305 000 € · 58 m²
5 259 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Šibenik
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Šibenik
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Šibenik
135 000 € · 59 m²
2 288 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Šibenik
205 819 € · 60 m²
3 430 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
229 000 € · 55 m²
4 164 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
305 000 € · 58 m²
5 259 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
219 000 € · 61 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 103 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia