Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica – apartmán s jednou ložnicí ve druhém patře s lodžií, 130 m od moře
V nové budově v Brodarica, ve druhém patře budovy, je tento byt s jednou ložnicí s lodžií, pouze 130 metrů od moře.
Byt se skládá z chodby, koupelny, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, s výstupem na lodžii.
K dispozici je také parkovací místo.
Čistá plocha bytu je 44.23 m2, zatímco užitná plocha je 33.31 m2.Byt je vhodný pro dovolenou, celoroční bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Klidná poloha a blízkost k moři, aby to velmi atraktivní.
Výstavba a bydlení jsou plánovány pro 2027.
year.Brodarica je příjemná a udržovaná vesnice s rozvinutou infrastrukturou, krásnými plážemi a promenádami podél moře.
Blízkost Šibeniku dále zvyšuje hodnotu této lokality, stejně jako dobré dopravní spojení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 242 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 780 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 76 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 76 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329986

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia