Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica – appartement d'une chambre au deuxième étage avec loggia, à 130 m de la mer
Dans un nouveau bâtiment à Brodarica, au deuxième étage du bâtiment, il y a cet appartement d'une chambre avec loggia, à seulement 130 meters de la mer.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie sur la loggia.
Il comprend également une place de parking.
La surface nette de l'appartement est de 44.23 m2, tandis que la surface utile est de 33.31 m2.L'appartement convient pour les vacances, la résidence permanente ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'emplacement paisible et la proximité de la mer le rendent extrêmement attractif.
La construction et le logement sont prévus pour 2027.
année.Brodarica est un village agréable et bien entretenu avec une infrastructure développée, de belles plages et des promenades le long de la mer.
La proximité de Šibenik augmente encore la valeur de cet emplacement, ainsi que de bonnes liaisons de transport.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 33 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329986
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 4 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
