Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 33 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 140 000 € 4 242 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica – apartament jednopokojowy na drugim piętrze z loggią, 130 m od morza
W nowym budynku w Brodaricy, na drugim piętrze, znajduje się to jednopokojowe mieszkanie z loggią, zaledwie 130 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na loggię. Posiada również miejsce parkingowe. Netto powierzchnia mieszkania wynosi 44.23 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 33.31 m2. Mieszkanie jest odpowiednie na wakacje, całoroczne zamieszkanie lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Spokojna lokalizacja i bliskość morza czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Budowa i oddanie do zamieszkania planowane są na 2027 rok. year.Brodarica jest przyjemną i zadbaną wioską z rozwiniętą infrastrukturą, pięknymi plażami i promenadami wzdłuż morza. Bliskość Šibenika dodatkowo zwiększa wartość tej lokalizacji, jak również dobre połączenia komunikacyjne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 780 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 780 €/m²–4 059 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 86 %

Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 85 %

Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 82 %

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 79 %

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 140 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329986

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.