Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Žaborić - apartmán s jednou ložnicí v 1. patře novostavby S2-budova 2
Na prodej je apartmán s jednou ložnicí s výhledem na moře ŽaboriNabídka je apartmán s jednou ložnicí S2, který se nachází na 1.
patro moderní novostavby s celkem šesti bytovými jednotkami v klidné části Žaborie.
Stavba je plánována na červenec 2027.
Byt má čistou plochu 41,82 m2 a skládá se z: vchodu a chodby: 4.72 m2 ložnice: 9.43 m2 prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 15.50 m2 koupelny: 5.76 m2 lodžie s krásným výhledem na moře: 4.35 m2 (3.26 m2) parkovací místo: 12.58 m2 (3.15 m2)
Kombinace moderní konstrukce, funkčního uspořádání a atraktivní polohy poskytuje pohodlný a kvalitní středomořský životní styl. Umístění Žaboriabori je okouzlující dalmatské místo v Šibenicko-kninské župě, známé pro svůj klid, čisté moře a dobře upravené pláže.
Je výborným výchozím bodem pro výlety do národních parků Krka a Kornati, stejně jako pro návštěvy měst Šibenik, Split a Zadar.Siniša KlemLicensed AgentDogma nekretine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 539 €/m²–3 947 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319227

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia