Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 155 000 € 3 780 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić - apartament jednopokojowy na 1 piętrze w nowym budynku S2-budynek 2
Na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie z widokiem na morze Žaborić Oferta to jednopokojowe mieszkanie S2, położone na 1. piętrze nowoczesnego nowego budynku z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi w spokojnej części Žaborić. Budowa planowana jest na lipiec 2027. Apartament ma powierzchnię netto 41,82 m2 i składa się z: wejścia i przedpokoju: 4,72 m2 sypialni: 9,43 m2 przestronnego salonu, jadalni i kuchni: 15,50 m2 łazienki: 5,76 m2 loggii z pięknym widokiem na morze: 4,35 m2 (3,26 m2) miejsca parkingowego: 12,58 m2 (3,15 m2) Połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji zapewnia komfortowy i wysokiej jakości śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja ŽaborićŽaborić to urokliwe dalmatyńskie miejsce w powiecie Šibenik-Knin, znane z spokoju, czystego morza i zadbanych plaż. Jest doskonałym punktem wyjścia na wycieczki do parków narodowych Krka i Kornati, a także na wizyty w miastach Šibenik, Split i Zadar. Siniša Klem Licencjonowany Agent Dogma nekretnine 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²

Różnica względem mediany +3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 539 €/m²–3 947 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 85 %

Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 155 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319227

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.