Stan šibenik

Opis nekretnine

Žaborić - jednosoban stan na 1 katu u novogradnji S2-zgrada2
Prodaje se jednosoban stan s pogledom na more – ŽaborićU ponudi je jednosoban stan S2, smješten na 1. katu moderne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica u mirnom dijelu Žaborića. Završetak gradnje planiran je za srpanj 2027. godine.Stan ima neto površinu od 41,82 m² te se sastoji od:• ulaza i hodnika: 4.72 m² • spavaće sobe: 9.43 m² • prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje: 15.50 m² • kupaonice: 5.76 m² • loggia s prekrasnim pogledom na more: 4.35 m² (3.26 m²) • parkirno mjesto: 12.58 m² (3.15 m²)Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Tehničke karakteristike:• visokokvalitetna ALU stolarija• komarnici• električni podizači roleta• podno grijanje• klima uređaji u svim prostorijama, uključujući dnevni boravakOva nekretnina idealna je kao cjelogodišnji dom, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije omogućuje udoban i kvalitetan mediteranski način života.Lokacija – ŽaborićŽaborić je šarmantno dalmatinsko mjesto u Šibensko-kninskoj županiji, poznato po miru, čistom moru i uređenim plažama. Odlična je polazna točka za izlete do Nacionalnog parka Krka i Kornati, kao i za posjete gradovima Šibenik, Split i Zadar.Siniša KlemLicencirani agentDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 780 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–3 884 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319227

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 780 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia