Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Třípokojový byt na prodej na 1.
patro obytného domu.To má 115,65m2, z nichž 95,36m2 a patří do garáže před budovou 15m2, stejně jako parkovací místo vedle ní.Rozvržení pokojů v bytě je velmi funkční, je prostorný a skládá se ze vchodu, chodby a chodby, velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě pohodlné ložnice, koupelna a východ z obou ložnic.
Vchod do bytu je v přízemí kvůli umístění budovy, nicméně se nachází na 1.
Podlaha.
Je instalováno nové PVC truhlářství (všechna okna a balkonové dveře).
Byt potřebuje kompletní rekonstrukci.
Investice s velkým potenciálem, ze kterého lze vytvořit ideální domov.
Vlastnost je 1/1, má platné povolení a energetický certifikát.
Pro všechny další informace, stejně jako pro prohlídku, kontaktujte nás.Interni ID: 1151Jelena ukiAgent s licencí + 385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 870 €/m²

Medián podobných nabídek 3 878 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 324 €/m²–4 964 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 461 118 € · 109 m² 4 230 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

318458

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 1 870 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia