Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Atraktivní apartmán (TA1) v prvním patře s velkou terasou a výhledem na moře, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien představuje: Atraktivní byt (TA1) v prvním patře s velkou terasou s výhledem na moře, Mandalina - ŠibenikV prvním patře moderní městské vily v Mandalině je tento elegantní byt, ideální pro turistické pronájmy nebo jako luxusní rekreační středisko.
S prostornou terasou a otevřeným výhledem na moře, tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost na jednom z nejvyhledávanějších míst v Šibeniku.
podlaha)Celková užitná plocha: 81,23 m2Podrobné uspořádání: Obývací pokoj a byt: 25,90 m2Kuchyně: 13,34 m2Ekonomika a WC: 4,12 m2Pokoj: 13,81 m2Terasa: 19,60 m2Zvláštní vybavení: Velká terasa s výhledem na moře
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí.Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 025 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu +113,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 837 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

569.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

305963

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 569.000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia