Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Ražine, novostavba, byt se dvěma ložnicemi o rozloze 63,30 m²
Novostavba, dvoupokojový byt s celkovou užitnou plochou 63,30 m2, který se nachází ve druhém patře obytné budovy, která má celkem šest bytových jednotek. Umístění nemovitosti spojuje kouzlo vesnic s blízkostí moře ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život se všemi potřebnými vymoženostmi. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, jedné koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Byt je orientován na severovýchodní stranu a má jedno parkovací místo.
Prémiové moderní vybavení z kvalitních materiálů: klimatizace ve všech pokojích, podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety a moskytiéry.
Přechod je naplánován na počátek 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 517 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 578 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

221.550 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

304896

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 221.550 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia