Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Ražine, novostavba, byt se dvěma ložnicemi o rozloze 59,68 m²
Novostavba, dvoupokojový byt s celkovou užitnou plochou 59,68 m2, se nachází ve druhém patře obytné budovy, která má celkem šest bytových jednotek. Umístění nemovitosti spojuje kouzlo vesnic s blízkostí moře ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život se všemi potřebnými komfortem.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, jedné koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu 8 m2.
Byt je orientován na severozápad a má jedno parkovací místo.
Prémiové moderní vybavení z kvalitních materiálů: klimatizace ve všech pokojích, podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety a moskytiéry.
Přechod je naplánován na počátek 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 540 €/m²

Medián podobných nabídek 3 409 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 228 €/m²–3 904 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 208 845 € · 59 m² 3 540 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

208.880 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

304894

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208.880 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia