Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Ražine, novostavba, dvojizbový byt s rozlohou 63,30 m²
Nová budova, dvojizbový byt s celkovou užitočnou plochou 63,30 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu, ktorý má celkovo šesť obytných jednotiek. Lokalita nehnuteľnosti spája čaro dedín s blízkosťou mora, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný život so všetkými potrebnými vybaveniami. Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, jednej kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou. Byt je orientovaný na severovýchod a má jedno parkovacie miesto. Prémiové moderné vybavenie z vysokokvalitných materiálov: klimatizácia vo všetkých izbách, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické rolietové žalúzie a siete proti hmyzu. >>bos_Latn<< Nasťahovanie je naplánované na začiatok roku 2027. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 517 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 578 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

221.550 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304896

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 221.550 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia