Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, moderní byt o rozloze 75,12 m2, v srdci starého města
Šibenik moderní byt s celkovou užitnou plochou 75,12 m2, který se nachází v centru starého města, kompletně zrekonstruované a zdobené vysoce kvalitními materiály.
Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se z chodby, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, jednu samostatnou koupelnu a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Jedna z ložnic směřuje na jih a nabízí krásný výhled na moře.
Byt je klimatizovaný a podlahové vytápění je instalováno v koupelně.Nábytek je zcela nový, kvalitní a je zahrnut v ceně nemovitosti.
V předsíni budovy je také k dispozici úložný prostor, který může pojmout jedno nebo dvě jízdní kola.
Parkování je možné na veřejném prostranství za příplatek.
Byt je 1,000 m od pláže Banj.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 800 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 096 €/m²–3 520 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

300598

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360.000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia